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Localização:Greenwich, Connecticut

Preço:US$ 35 milhões

Esta nova construção no estilo da Normandia francesa em 27 acres privados no que é conhecido como sertão de Greenwich oferece um conjunto de comodidades e luxos que rivalizam com o melhor clube de campo.

Juntamente com quase 4 hectares de jardins, a propriedade dispõe de uma piscina coberta, uma quadra de tênis e pavilhão Har-Tru, uma casa de barcos e fachada para um grande lago privado, uma adega com 250 caixas, uma academia, um cofre revestido de Kevlar. , um mirante elevado, um novo cais, extensas trilhas para caminhada na propriedade e acesso direto ao sistema de trilhas para passeios a cavalo de Greenwich.

“Tem jardins de rosas requintados, prados ondulados e espaços externos íntimos”, disse a agente de listagem Katie Schaller, da Coldwell Banker Realty.

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Os proprietários trabalharam com o arquiteto Ralph Mackin e o construtor Scott Hobbs para acertar os projetos, disse ela. “Eles queriam aproveitar as vistas voltadas para o sul do lago privado.”

“Eles voaram por todo o país procurando casas”, disse Schaller. “Eles queriam algo que fosse atemporal, usando os melhores materiais.”

Toda a casa foi construída em pedra e aço, concluída em 2020, após uma construção de três a quatro anos, disse ela. “Até o granito exterior é polido à mão.”

A casa foi cotada por US$ 40 milhões em abril de 2021, com uma redução de preço para US$ 37,5 milhões em julho de 2022, disse Schaller.

O proprietário “cresceu no Ocidente e adora viver lá”, disse ela. Assim que a pandemia de Covid-19 se instalou, ele percebeu que não precisava estar tão perto de Nova York. Eles querem manter algo menor em Greenwich, disse Schaller.

Toda a propriedade, conhecida como Topping Hill, é fechada e cercada e inclui uma longa e sinuosa entrada arborizada, disse ela. “Você se sente super-isolado. É quase como possuir seu próprio parque.”

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A designer Alexa Hampton fez os interiores e Janice Parker foi a arquiteta paisagista dos jardins de rosas de Stephen Scanniello, acrescentou ela.

Os detalhes arquitetônicos internos incluem janelas de bronze e portas francesas externas feitas sob medida pela Dynamic Windows, pátios externos aquecidos e entrada frontal, janelas com acabamento em pedra calcária, pisos e paredes com absorção de som e à prova de som, pisos de tábuas largas de carvalho, ferro forjado e grades de bronze em todas as escadas, paredes e tetos de gesso, e cortinas automatizadas, persianas e telas retráteis contra insetos em todas as janelas.

Da porta da frente, você entra em um grande hall de entrada de dois andares. “A sala inteira é revestida de painéis de carvalho – é simplesmente deslumbrante”, disse Schaller. “É provavelmente o meu cômodo favorito da casa.”

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A ampla sala tem lareira de calcário, molduras de gesso personalizadas e vista panorâmica para o lago. Uma varanda voltada para o sul com lareira fica ao lado da sala de estar.

Outras salas públicas no térreo incluem um escritório/estúdio, uma sala de família, um mudroom e uma sala de jantar com painéis de carvalho e paredes estofadas.

Na área da piscina, que também fica neste nível, todas as portas desabam nas paredes em dias quentes e o piso é recuperado de pedras azuis das calçadas do Centro-Oeste, disse Schaller. Acima da piscina aquecida de 16 por 45 pés, uma clarabóia de bronze personalizada percorre toda a extensão da sala.

A suíte principal no andar de cima dispõe de varanda privativa voltada para o sul com vista para os jardins e prados, closet, paredes estofadas, sala de meditação, cortinas blackout automatizadas e banheiro de mármore.

Existem outros cinco quartos com banheiro privativo no segundo andar, um dos quais fica acima da garagem e em área separada, disse Schaller.

O nível inferior tem pé-direito de 3 metros, adega, ampla academia e sala de música.